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本報訊 前三季度，我市完成房地產開發投資48.1億元，同比下降1.15%，降幅較第一季度回升近17個百分點，較上半年回升近8個百分點。全市各類商品房施工面積為684.13萬平方米，其中新開工商品房面積為111.73萬平方米。共批準商品房預售面積123.67萬平方米，較第一季度回升近40個百分點，較上半年回升近9個百分點。土地購置費為13.1億元，同比增長43%。
另據相關部門對買賣合同備案統計顯示，前8個月我市商品房銷售面積為82.8萬平方米，同比增長19.2%，較上半年（5.6%）上升近14個百分點。全市商品房平均銷售價格為4349元/平方米，同比上升20.4%。其中商品房住房平均銷售價格為4108元/平方米，同比上升20.2%。商品住宅平均售價為4311元/平方米，同比上升27.1%。此外，從對我市部分有代表性樓盤房價動態的跟蹤情況看，今年第二季度隨著房地產市場持續回暖，部分樓盤取消了原來的打折優惠活動并相繼上調價位，至第三季度，由于銷售面積不斷增加以及可售房源相對減少，新開樓盤也不斷提高價位，促使我市下半年房價不斷上升。
在存量房銷售方面，受存量房交易稅費優惠政策影響，近期存量房成交面積成倍增加。今年以來，全市存量住房交易面積為40.7萬平方米，交易金額為97327萬元。在存量交易量中，按月平均算，第三季度交易量有所減緩。 （張步雄）