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城廂區華亭鎮陳先生撥打本報服務平臺熱線：他詢問離婚時夫妻共有的房屋產權無法達成協議該什么辦？
律師：離婚時夫妻共有的房屋產權無法達成協議由人民法院根據不同情況予以判決處理，處理方法有三：一是競價；二是評估；三是拍賣。其法律依據為新《婚姻法》解釋（二） 第20條的規定：“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議的，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準允；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按照市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
此外，夫妻共同財產，在一方死亡時，也有明確分割出個人遺產的法規。《繼承法》第二十六條第一款規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。” 也就是說，夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻財產為其遺產，而應當先從家庭財產中認定夫妻共同財產，從中劃出一半為生存一方配偶所有，另一半夫妻共同財產，加上死亡一方的個人財產，即為死亡一方的遺產。 （時報記者）